Pedralvilla y el moRRO
 Hola sabandiha, claro que se dice, se dijo todo en el Pleno del 5 de Diciembre de 2007, puedes consultar aquí:
http://www.olocaudigital.com/joomla/index.php/content/view/89/329/
En el punto 7:
7º.- Inicio de procedimiento y aprobación de bases particulares U.E. nº 2 de la Urb. de Pedralvilla.
(Mírate también el anterior, el punto 6)
Verás, en plena vorágine contra P.A.I.´s, en un pleno, nuestra actual Alcalde preguntó cuántos P.A.I.´s había en marcha en Pedralvilla, se le contestó que tres, leyram, gil garrido y vanguard
Osea que Gil Garrido ya presentó la solicitud de PAI de ese sector, en la anterior legislatura.
No obstante por "decreto alcaldía" se concede licencia de obras a SAREGA que construye a "toa hostia" pero se les olvida "urbanizar la zona".
Como las licencias están dadas de forma muy irregular y las construcciones carecen de urbanización, pero ya están hechas y algunas vendidas, el Ayuntamiento da Inicio de Procedimiento y Aprobación de las Bases Particulares de la Unidad de Ejecución nº2 de Pedralvilla a propuesta de Gil Garrido.
El precio de licitación, 115.000.000,00 ¬, y la garantía provisional (2% del precio cierto de licitación 2.300.000,00 ¬, todo ello según bases particulares publicadas en el BOP número 42, de fecha 19/02/2008. Suplemento 1. Página 17. Sección Municipios.)
Como verás, el Equipo de Gobierno, no solo se lo está currando, si no que sabe muy bien de que va la cosa.
Las otras cuestiones, me las reservo ya que no solo son de dominio público, si no que además su aireación no favorecerá en ningún sentido la solución a ese problema.
Saludos y disculpa la tardanza en responderte.
viernes, 15 de agosto de 2008 a las 13:08
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Olocau, ¿principio de solución para Pedralvilla Royal State?
 Leo en Levante que las cosas de Vanguard van rodando.
http://www.levante-emv.com/secciones/noticia.jsp?pRef=2008061200_12_459184__Comarcas-Olocau-Vanguard-firman-convenio-para-acabar-obras-Royal-State-noviembre
La firma del convenio y, sobre todas las cosas, el depósito del aval, son singulares e importantísimos pasos a delante.
La dificultad de "reconducir situaciones desviadas", en todos los ámbitos de la vida, es de singular complejidad.
Lo que nace voluntaria y conscientemente mal, es muy difícil que vuelva a sus cauces de inicio, y en este caso, según lo que escribe vorocontreras en Levante , parece que está sucediendo.
En Royal State, en su origen, se dan más situaciones, algunas, digamos sólo, extraordinarias, que para su pervivencia, para no perder la situación conseguida de forma irregular en aquel nacimiento del "manga por hombro y esto es jauja" necesitan que no se deshaga el lío.
Lo que no acabo de entender muy bien es el tema de "garantizar el saneamiento a cargo de Vanguard".
La depuradora de Vanguard, así como el proyecto de electrificación del P.A.I. son dos puntos de importancia sin cuya resolución las cosas van por un camino de dificultades, contratiempos y retrasos.
Por otro lado la alarma disparada, esta vez, desde Canal9 merecería un trato a parte y una sesión de trabajo bastante exhaustiva, quiero decir, habría que saber, y eso solo lo puede decir Vanguard, cuales son las viviendas embargadas y quienes son las personas que depositaron dineros para la compra de esas viviendas.
Facilito el tema, muy facilito si hay realmente ganas de "investigar las noticias" y de exclarecer -sólo y de momento- la verdadera situación ACTUAL.
En un tema tan delicado como este, donde todas las partes deben esforzarse en trabajar por la solución no cabe, de momento, mirar atrás.
A mi me da la satisfactoria sensación de que la empresa Vanguard ha hecho un esfuerzo de reconducción y el hecho de depósitar el aval, deja a esta nueva fase fuera de la más fragante ilegalidad.
Toda una garantía, que hasta ahora no ha existido, para vecinos y propietarios.
jueves, 12 de junio de 2008 a las 14:16
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Algarrobo herido
 Una sensación muy extraña, es como si de repente tuviera que hacer más grande el baúl de los recuerdos.
Y es que a medida que crecemos en edad, las pérdidas de personas, enseres o paisajes sobre los que construimos nuestra "consciencia de recuerdo", nuestra "consciencia de haber existido"se acumulan y quedan sólo como eso, como recuerdos que se difuminan y que hay que "arrastrar" hasta el presente para recuperar identidad.
Ese algarrobo, ahora mutilado, dio, cuando se lo solicitábamos, sombra y abrigo a las conversaciones que desgranábamos, mi padre y yo, cuando él, próximo al final de su estancia en este planeta, consciente de la realidad, me señalaba, suavemente, sin falsos alardes de angustia, los atajos y los senderos que debería recorrer cuando su ausencia me enfrentara a la soledad de las decisiones.
Por eso me pesa especialmente que ese arbolito desaparezca de mi escenario cotidiano.
Me pesa porque con su desaparición debo trastear con mis recuerdos y mis sensaciones, y en ellas está la ausencia de "mi jefe".
Desaparece del paisaje de la Carrasca la mitad de uno de los elementos más característicos del término de Olocau. Los algarrobos.
Al parecer, durante la noche se colocó algo encendido y combustible dentro de un algarrobo, y prendió.
Al margen de "la caza de culpables" a toda costa y a todo riesgo, al margen de las sospechas, fundadas o no, que cada cual quiera y pueda alimentar y airear, está el hecho.
El hecho es que me considero robado, asaltado y defraudado.
Desde esa rabia de la impotencia, lo más sencillo es "buscar culpables".
Y para eso ya tenemos un pozo sin fondo ... "esos gamberros" ... así, en abstracto y en general ...
Cuando se dice "esos gamberros" estamos calificando así a los responsables de nuestro futuro ... "un poco de calma pues"...
Sobre el ánimo de quien lo hizo debe pesar, o bien las consecuencias de la irreflexión, o bien la satisfacción de conseguir el propósito que deseaba.
Me da exactamente igual.
Un hombre desconocido, hace más de 100 años, plantó ese árbol ... otro hombre desconocido, 100 años después le hirió de forma grave.
Otro hombre, 100 años después, redujo a un montón de leña la parte insalvable de ese "compañero de paisaje".
Reflexiono sobre "como queremos vivir" y el esfuerzo que cada uno de los integrantes de nuestra comunidad hacemos para conseguirlo.
En el deseo de "cómo queremos vivir" deben incluirse, necesaria e ineludiblemente a los jóvenes, jóvenes que siguen abandonados de la ética y la estética de la vida social, jóvenes que deben recibir de todos nosotros modelo de conducta, de palabra y de acto.
Jóvenes que deben ver que desarrollamos criterio y concepto y que más que por la labor de perseguir, acusar y castigar, estamos por el esfuerzo de construir un comportamiento social, aglutinador, que nos haga "manada" sólida y decidida para enfrentar un futuro que debe ser sentido por todos como propio.
Cuando llegué ya estaban las brigadas y nuestro Policía Municipal.
Cuenten los responsables, la cantidad de personas que con su esfuerzo y profesionalidad, pusieron fin y corrección a las consecuencias de su error o de su intención y evalúen el coste expresado en euros, en comportamiento social y en cuidado del entorno.
Todas las fotos aquí:
http://www.olocaudigital.com/joomla/index.php/content/view/157/79/
miércoles, 23 de abril de 2008 a las 21:10
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Vanguard Investment versus Murphi
 Jamás me tomé los postulados de Murphy a coGNa patatera ... me han parecido, a la vez que andaba por la vida, fruto de esa rama de la ciencia, de la física y la filosofía sobre todo, que se quedan frente a la realidad para definirla, conocerla ... nombrarla ...
Elijo estos tres:
Si algo puede salir mal, saldrá mal.
No hay límite a lo mal que pueden salir las cosas.
Todo sale mal simultáneamente.
Y añado otro:
"Cuando algo se empieza voluntaria y conscientemente mal, no hay medida de lo mal que puede acabar"
Y este, el de Vanguard Investment, es uno de los ejemplos de que esto es así.
http://www.youtube.com/watch?v=PuZU_CF4b7Q
Vanguard entró voluntaria y conscientemente mal, empezó mal, esperó un P.A.I. que nunca vió en el horizonte y se las pira tan ricamente "a otras oficinas" y, desde ayer a otro servidor web aún desconocido.
Vanguard parece "un plan" para forrarse de los aficionados a ponderar "el pelotazo", es decir mentes no ejercitadas en el uso ni del conocimiento ni del sentido común y con esa especie de "cultura solchaga" por la cual "cualquiera se puede hacer rico en espaGNa", sobre todo si es a costa de los demás.
Lamentables personajes.
Veamos:
Ayuntamiento de Olocau
Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución 3-AR 3 de la urbanización Pedralvilla. [2005/A10336]
La Alcaldía Presidencia de este Ayuntamiento, al objeto de dar cumplimiento en lo establecido en el artículo 69 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, mediante Resolución de fecha 14 de septiembre de 2005, ha dispuesto:
Primero. Someter a información pública el proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución 3-AR 3 de la urbanización Pedralvilla, presentado por Vicente Buyo Calero, en representación de la mercantil Vanguard Investment SL, mediante anuncio a insertar en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana, y posterior o simultáneamente en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a los efectos de posible presentación de alegaciones por plazo de 20 días, a contar desde el siguiente a la publicación del correspondiente anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a cuyo efecto podrá examinarse el expediente en la Secretaría de este Ayuntamiento.
Segundo. Señalar a los propietarios que podrán formular requerimientos al urbanizador dentro del periodo de información pública, para dirimir controversias respecto a la valoración de derechos, conforme señala el artículo 69.1.d de la LRAU.
Tercero. Remitir notificación a los interesados que constan en el proyecto de reparcelación presentado y a los que puedan resultar del certificado registral de dominio y cargas afectados por dicho proyecto.
Olocau, 14 de septiembre de 2005. El alcalde: J. Agustín Agustí Sanchis.
Vean, a 14 de Septiembre del 2005 se informa públicamente del proyecto de reparcelación forzosa ... no obstante, Duroy Construcciones, ya tiene fotos en su web desde Enero del 2005 del estado de las obras de la Residencial Royal Estate de Olocau ... esta página ya no existe en la red, naturalmente ...
... pero los que trabajábamos contra P.A.I.´s, la guardamos en su momento ... aquí está !!
Dos hermanos, llegaron al Contencioso por esta "genialidad" ...
... además, sabemos de intentos de "compra" de sus parcelas por ese curioso, y sempiterno personajillo, que siempre confundió velocidad y tocino ... y nunca pasó de "carterista de metro" ... el pobre ...
La promoción calculaba los siguientes vertidos a fecha 11 de Julio de 2007 - BOP 163:
Caudal diario máximo de aguas residuales: 4,17 m3/h.
Caudal diario medio de aguas residuales: 100 m3/día.
Volumen anual: 36.500 m3/año.
"Con el fin de asegurar el suministro de agua a los nuevos desarrollos urbanísticos de la zona de Pedralvilla , TECVASA llegó a un acuerdo con los promotores de la zona para la ejecución de obras de mejora en la red general que abastece a dicha zona. TECVASA diseñó y ejecutó la obra consistente en la construcción de 4.330 m de tubería de PEAD DN200 PN10 desde la urbanización Pinares , en el término municipal de Bétera, hasta Pedralvilla , en el término municipal de Olocau, pasando por la Pobla de Vallbona."
¿No les parece excesivo el coste para sólo 60 casitas?? ... creen Uds. que una empresa invierte 80 kilos en suministro de agua para Pedralvilla , La Seu , Cova del Judio , Campillo , Pla de la Torre , La Lloma de les Clotxes y alrededores ...??
Pero es que curiosamente, todo eso era zona P.A.I.
El cliente que encargó ese "trabajito" a TECVASA era Vanguard Investment, el importe era de 481.250,00 ¬ y los fondos "Privados".
Solo que casi la mitad de ese proyecto la debían pagar los propietarios a razón de 3.500,00¬ por vivienda ... qué??
Por otro lado, se supo -y se dijo ayer en el Pleno-, que algunas de esas viviendas, 10 me parece recordar, obtuvieron la célula de habitabilidad, que supongo "condicionada" sabidas las formas del anterior consistorio ... células que debió firmar un "técnico municipal" y que debió supervisar un "secretario municipal" y que debió ordenar un Alcalde ... pero aquí no pasa nada ... nada de nada ... es un problem de "cara dura" ...
Hay más, tristemente más ... verán Uds. el Ayuntamiento NO SUSCRIBIÓ ningún convenio con Vanguard Investment (también se dijo ayer en el Pleno), con lo cual dicha empresa no depositó fianza alguna con la que ahora se podrían resolver los muy serios -y caros- problemas de urbanización de la zona.
"La tostada siémpre cae por la parte de la mantequilla" (Murphi)
Hasta aquí lo razonablemente comentable, ya que si aireamos más datos se usaran en sentido personalista y "medallero" con desprecio al daño que puedan sufrir los involucrados y con desprecio absoluto del ánimo de resolver.
A partir de aquí es imprescindible la búsqueda de soluciones inmediatas, para minimizar en lo posible "el pelotazo" que han sufrido los propietarios.
Ese esfuerzo de coordinación y de trabajo se verá ensombrecido, ya se está viendo, por los que prefieren buscar culpables en lugar de soluciones, por quienes pretenden "ganarse la vida" a costa del desgarro y del sufrimiento de los demás ... como cierto periodistilla de tres al cuarto, el pobre, cuya mayor desgracia, a parte de si mismo, es no tener un jefe de redacción "que le enseñe" ... como ciertos -y muy pocos por cierto- "hambrientos de cargo público" de aquí y de allá, que empezaron, siguen y parecen querer continuar en la línea de "alimentar su personalismo" a base del detritus del pasado y de los errores y hazañas de quien pretenden "cazar" para erigirse en paladines de la justicia y la verdad ... empezaron mal, siguen mal y acabaran peor ...
Ojalá la reflexión les lleve a unir esfuerzos en búsqueda de soluciones ... para eso sí hacemos falta todos ...
... y mientras tanto, a joderse los de siempre ... por una lado los que se sienten estafados ... por otro, nuestro nuevo Equipo de Gobierno, los que intentan poner orden en el caos de la desesperación y bregar con la inoperante actitud de quienes deberían partirse el pecho por cumplir, al menos, las obligaciones dimanantes del hecho de "cobrar un sueldo con dineros públicos"
miércoles, 20 de febrero de 2008 a las 1:02
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